グランドパレスヴァルファ下曽根

  • 福岡県北九州市小倉南区中曽根一丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 14階建 / 68戸 / RC造

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11階 / 73.43㎡の場合

相場
2,116万円
28.8万円/㎡
1,386
1,873
2,360
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,360万円
25.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレスヴァルファ下曽根
2,198万円（29.9万円/㎡）/ 11階 / 73.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/112,198万円29.9万円11階 73.43㎡ 3LDK南
2025/02/282,298万円31.3万円11階 73.43㎡ 3LDK南
2024/08/061,780万円24.2万円7階 73.43㎡ 3LDK南
2023/12/091,880万円21.8万円2階 86.16㎡ 4LDK南
2023/07/061,980万円24.3万円2階 81.61㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11
グランドパレスヴァルファ下曽根
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅7分 2,198万円29.9万円73.43㎡3LDK11階 / 14階建 南2007年68戸RC
2024/04/27サンリヤン城野
北九州市小倉南区富士見三丁目
城野駅6分 1,498万円24.4万円61.4㎡2LDK6階 / 10階建 南2009年67戸RC
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北九州市小倉南区富士見二丁目
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2025/02/21ジェイロイヤル徳力
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅12分 2,198万円24.0万円91.54㎡4LDK2階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2025/09/21サンライフ重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅7分 1,980万円27.5万円72.01㎡3LDK4階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅6分 1,720万円22.7万円75.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2025/10/17リヴィエールソフィア徳力
北九州市小倉南区徳力六丁目
徳力嵐山口駅2分 2,298万円28.2万円81.43㎡4LDK13階 / 13階建 南2006年28戸RC
2024/10/03サンパーク徳力III
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅5分 2,048万円30.6万円66.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2012年18戸RC
2025/09/05アーティックスエシュラン守恒
北九州市小倉南区星和台一丁目
守恒駅12分 2,660万円29.7万円89.61㎡3LDK9階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/05/20リヴィエールクリエ志徳
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅3分 1,930万円28.0万円68.88㎡3LDK8階 / 8階建 南西2010年32戸RC
2025/11/04アーティックス守恒・山手通り
北九州市小倉南区山手三丁目
石田駅15分 2,380万円29.5万円80.55㎡3LDK1階 / 8階建 西2004年59戸RC
2025/11/25サンパーク安部山公園
北九州市小倉南区葛原一丁目
安部山公園駅8分 1,990万円27.0万円73.74㎡3LDK10階 / 12階建 南西2005年33戸RC
2024/03/03オークランド下曽根駅前
北九州市小倉南区葛原東四丁目
下曽根駅6分 2,698万円29.6万円91.09㎡4LDK8階 / 9階建 南東2006年41戸RC
2025/04/30OHKLAND下曽根駅前
北九州市小倉南区葛原東四丁目
下曽根駅7分 2,280万円25.0万円91.09㎡4LDK9階 / 9階建 南東2006年41戸RC
2024/09/22リヴィエールソフィア曽根
北九州市小倉南区田原新町一丁目
下曽根駅10分 2,080万円25.3万円82.29㎡4LDK13階 / 14階建 南西2005年33戸SRC
2024/10/03グランドパレスルミネス下曽根駅前
北九州市小倉南区下曽根新町
下曽根駅6分 2,680万円34.2万円78.4㎡3SLDK1階 / 14階建 南東2010年80戸RC
2025/07/30リヴィエールTMST.
北九州市小倉南区田原新町三丁目
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2025/03/16サンライフ下曽根
北九州市小倉南区下曽根二丁目
下曽根駅9分 1,980万円23.8万円83.18㎡4LDK5階 / 9階建 南西2010年30戸RC
2024/12/19サンパーク曽根グラッセ
北九州市小倉南区中曽根東二丁目
下曽根駅10分 2,130万円28.4万円74.91㎡3LDK6階 / 12階建 南西2012年47戸RC
2025/10/25サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉南区では6.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉南区
29.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランドパレスヴァルファ下曽根
所在地福岡県北九州市小倉南区中曽根一丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩7分
築年月2007年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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